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Erstbezug nach Renovierung: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Ennigerloh - Immobilienansicht 1 von 11

Erstbezug nach Renovierung: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Ennigerloh

Ennigerloh, Bundesrepublik Deutschland

125.000 €
2.358 €/m²
3
Zimmer
53
G
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1954
Zustand:Neu
Energie:G
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung im Obergeschoss von Ennigerloh bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und wird als **Erstbezug nach Renovierung** angeboten, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht.

Die Innenräume überzeugen durch Helligkeit und Freundlichkeit und präsentieren sich in einem **sehr guten Zustand**. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem **Baujahr 1954**, das in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage von Ennigerloh liegt.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 53 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien * Erstbezug nach umfassender Renovierung * Heller und freundlicher Wohnbereich * Eigener Stellplatz am Objekt

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und profitiert von einer ruhigen Nachbarschaft in einem beliebten Wohnviertel. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt (ca. 1 Minute Fußweg), und der nächste Bahnhof ist in etwa 10 Autominuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet. Die Lage kombiniert eine gute Infrastruktur mit einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

11
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

507 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

125.000 €· 2.358 €/m²21. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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