Leyendeckerstraße 27, Köln, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in den Leyendecker-Wohnungen, einem modernen Neubauprojekt im Herzen des lebendigen Kölner Stadtteils Ehrenfeld. Dieses Projekt vereint **zeitgemäßes Design, hohen Komfort und Nachhaltigkeit** auf einzigartige Weise und bietet Wohnflächen von ca. 47 bis 140 m².
**Überblick: **Das Projekt Leyendecker umfasst 91 Wohneinheiten, die sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen. Kapitalanleger finden hier ebenfalls attraktive Möglichkeiten. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Schaffung einer grünen und gemeinschaftlichen Wohnatmosphäre mit privaten Spielflächen und einem lebendigen Innenhof, der den Austausch unter Nachbarn fördert.
**Interieur:** Die hier angebotene 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **60.8 m²** befindet sich im **Erstbezug**. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnungen sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.
**Ausstattung:** * **Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse** bei jeder Einheit * **Tiefgarage** vorhanden * **Keine Maklerprovision** für den Käufer * **Energieeffizienzklasse B** (Bedarfsausweis: 58,3 kWh/(m²*a)) * Heizungsart: Fußbodenheizung, Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe (regenerativ) * Baujahr: 2024
**Lage:** Die Leyendeckerstraße liegt zentral im dynamischen Stadtteil Ehrenfeld. Hier finden Sie eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einem reichen kulturellen Angebot. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Für Naturliebhaber sind der Blücherpark und der Kölner Stadtwald nur wenige Minuten entfernt und bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 24. Juli 2026
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Peter MarciWillkommen in den Leyendecker-Wohnungen, einem modernen Neubauprojekt im Herzen des lebendigen Kölner Stadtteils Ehrenfeld. Dieses Projekt vereint zeitgemäßes Design, hohen Komfort und Nachhaltigkeit auf einzigartige Weise und bietet Wohnflächen von ca. 47 bis 140 m².
**Überblick: **Das Projekt Leyendecker umfasst 91 Wohneinheiten, die sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen. Kapitalanleger finden hier ebenfalls attraktive Möglichkeiten. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Schaffung einer grünen und gemeinschaftlichen Wohnatmosphäre mit privaten Spielflächen und einem lebendigen Innenhof, der den Austausch unter Nachbarn fördert.
Interieur: Die hier angebotene 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von 60.8 m² befindet sich im Erstbezug. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnungen sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.
Ausstattung:
Lage: Die Leyendeckerstraße liegt zentral im dynamischen Stadtteil Ehrenfeld. Hier finden Sie eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einem reichen kulturellen Angebot. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Für Naturliebhaber sind der Blücherpark und der Kölner Stadtwald nur wenige Minuten entfernt und bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
