Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Grossreuth bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** einen modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten und wurde 1972 in solider Massivbauweise errichtet.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der einen schönen Blick in Richtung des Main-Donau-Kanals freigibt. Laufende Renovierungsmaßnahmen, darunter ein neues Badezimmer und der Austausch der Bodenbeläge, unterstreichen den guten Zustand und die Attraktivität dieses Immobilienangebots.
**Ausstattung:** * Ca. 62 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Westbalkon mit Kanalblick * Neues Badezimmer * Kellerraum * Zentrale Wohnlage
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig am Ende einer Stichstraße in Nürnberg-Grossreuth, nahe dem Main-Donau-Kanal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Röthenbach-Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete gewährleistet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage und langfristige Wertstabilität legen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 17. April 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der einen schönen Blick in Richtung des Main-Donau-Kanals freigibt. Laufende Renovierungsmaßnahmen, darunter ein neues Badezimmer und der Austausch der Bodenbeläge, unterstreichen den guten Zustand und die Attraktivität dieses Immobilienangebots.
Ausstattung:
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig am Ende einer Stichstraße in Nürnberg-Grossreuth, nahe dem Main-Donau-Kanal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Röthenbach-Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete gewährleistet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage und langfristige Wertstabilität legen.
