Waldstraße 13, Meerane, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Meerane, gelegen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, stellt eine hervorragende **Kapitalanlage** dar. Mit einer Wohnfläche von **ca. 58,80 m²** und einer seit dem 01.11.2020 bestehenden Vermietung, bietet sie stabile Mieteinnahmen.
Die Wohnung verfügt über eine gut nutzbare Raumaufteilung und ist ideal für Mieter, was eine kontinuierliche Vermietung sicherstellt. Die monatliche Kaltmiete beträgt **341,00 €**, zuzüglich **15,00 €** für den Stellplatz, was eine Gesamtmiete von 496,00 € ergibt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Daten:** * **Wohnfläche:** ca. 58,80 m² * **Zimmer:** 2 * **Mieteinnahmen (Kalt):** 341,00 €/Monat * **Stellplatzmiete:** 15,00 €/Monat * **Hausgeld:** 290,00 €/Monat (davon Betriebskosten 254,36 €, Rücklagen 35,64 €)
Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Sie ist mit einem Stellplatz ausgestattet und verfügt über einen Balkon. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist ideal für Investoren, die eine überschaubare Investition mit solider Rendite suchen.
Die Lage in der Waldstraße in Meerane (08393) zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur macht die Lage attraktiv für Mieter und bietet somit eine solide Basis für Kapitalanleger.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 14. April 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung verfügt über eine gut nutzbare Raumaufteilung und ist ideal für Mieter, was eine kontinuierliche Vermietung sicherstellt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 341,00 €, zuzüglich 15,00 € für den Stellplatz, was eine Gesamtmiete von 496,00 € ergibt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale und Daten:
Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Sie ist mit einem Stellplatz ausgestattet und verfügt über einen Balkon. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist ideal für Investoren, die eine überschaubare Investition mit solider Rendite suchen.
Die Lage in der Waldstraße in Meerane (08393) zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur macht die Lage attraktiv für Mieter und bietet somit eine solide Basis für Kapitalanleger.
