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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Bestlage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

260.000 €
5.078 €/m²
2
Zimmer
51.2
0/5
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1967
Zustand:Renoviert
Energie:E
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese frisch renovierte Eigentumswohnung in Berlin-Schmargendorf bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Das Gebäude mit insgesamt 54 Wohneinheiten verfügt über 5 Geschosse und einen Vollkeller sowie einen Fahrstuhl. Die Wohnung ist bezugsfrei und wurde kürzlich renoviert, was Ihnen ein modernes Wohngefühl garantiert.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt und helle Räume. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Deckenhöhe von 2,65m unterstreicht das Raumgefühl. Ein eigener Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Frisch renoviert** * **Moderne Einbauküche** * **Fahrstuhl vorhanden** * **Eigener Kellerabstellraum** * Balkon mit 5 m² Fläche

**Lage** Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im beliebten Berliner Ortsteil Schmargendorf (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf). Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen, kleinstädtisch geprägten Umgebung mit einem eigenen Ortskern, während Sie gleichzeitig von der zentralen Lage und der guten Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(5 m²)
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 8 Aufrufe

Aktualisiert 27. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.054 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

260.000 €· 5.078 €/m²14. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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