Duisburg, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese einladende Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1959** bietet auf ca. **74 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Die separate Küche bietet Platz für Ihre Kochutensilien. Ein besonderes Highlight ist der **große Südbalkon**, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick über den Duisburger Süden gewährt. Der Balkon ist mit zwei Markisen ausgestattet und wurde zuletzt 2015 saniert.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 74 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Großer Südbalkon (saniert 2015) * Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche * Kunststofffenster (ca. 2010) mit teils elektrischen Rollläden * Kellerraum * Aufzug vorhanden
Die Wohnung ist dank des komfortablen Aufzugs bequem zu erreichen. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten am nahegelegenen Norbert-Spitzer-Platz. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. **578,00 Euro** und beinhaltet Heizkosten (Fernwärme) sowie die Instandhaltungsrücklage.
Die Lage im begehrten Duisburger Süden besticht durch die Nähe zur Sechs-Seen-Platte und den Rehwiesen. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A3 und A59 ist hervorragend.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 13. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDiese einladende Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Die separate Küche bietet Platz für Ihre Kochutensilien. Ein besonderes Highlight ist der große Südbalkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick über den Duisburger Süden gewährt. Der Balkon ist mit zwei Markisen ausgestattet und wurde zuletzt 2015 saniert.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist dank des komfortablen Aufzugs bequem zu erreichen. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten am nahegelegenen Norbert-Spitzer-Platz. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 578,00 Euro und beinhaltet Heizkosten (Fernwärme) sowie die Instandhaltungsrücklage.
Die Lage im begehrten Duisburger Süden besticht durch die Nähe zur Sechs-Seen-Platte und den Rehwiesen. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A3 und A59 ist hervorragend.
