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Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Wertheim mit Terrasse - Immobilienansicht 1 von 2

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Wertheim mit Terrasse

Wertheim, Bundesrepublik Deutschland

157.000 €
2.169 €/m²
4
Zimmer
72.4
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1952
Zustand:Sehr gut
Energie:E

Beschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Wertheim, erbaut 1952 und zuletzt 2017 modernisiert, bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung mit vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Stilvolle Dielen und Fliesen schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Tageslichtbad und die helle Einbauküche sind funktional gestaltet.

Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einlädt. Mit einem monatlichen Hausgeld von nur **200,00 €** ist dieses Angebot zudem sehr wirtschaftlich.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 72 m² * **Zimmer:** 4 * **Schlafzimmer:** 2 * **Badezimmer:** 1 * **Terrasse:** 1 * **Baujahr:** 1952 * **Modernisierung:** 2017 * **Hausgeld:** 200,00 €/Monat

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wertheim, nur **0,9 km vom Stadtzentrum** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in 1 km erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur 0,6 km entfernt, die Autobahn ca. 5,2 km. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar (300-500m).

Diese Wohnung vereint städtisches Flair mit exzellenter Infrastruktur und ist ideal für Familien und Berufstätige.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 13. April 2026

Kosten

Finanzierung

636 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

157.000 €· 2.169 €/m²13. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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