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Neubau-Traum in Titisee-Neustadt: Ihr neues Zuhause mit Bestlage! - Immobilienansicht 1 von 8

Neubau-Traum in Titisee-Neustadt: Ihr neues Zuhause mit Bestlage!

Titisee-Neustadt, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
5.292 €/m²
2
Zimmer
56.5
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
1589 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung · 9.1 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Projekt
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie exklusive Neubauwohnungen in einer **begehrten und ruhigen Lage** von Titisee-Neustadt, nur wenige Gehminuten vom Kurgarten und Eisweiher entfernt. Diese modernen Mehrfamilienhäuser, erbaut in hochwertiger Massivbauweise, bieten höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität.

Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen reichen von ca. 50 m² bis 114 m². Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** (ca. 56,5 m²) bietet die Möglichkeit, mit geringem Aufwand in eine 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet zu werden, was für **flexible Wohnlösungen** sorgt. Jede Einheit verfügt über einen **Balkon oder eine Terrasse** sowie einen eigenen Kellerraum. Tiefgaragen- und Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden.

* **Moderne Pelletheizung** für niedrige Nebenkosten * Regionale Handwerksfirmen garantieren höchste Qualität * **Baubeginn Q2 2025**, voraussichtliche Bauzeit zwei Jahre * Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger (Neubauabschreibung) * Gute Anbindung an Freiburg (halbstündige Zugverbindung)

Die Lage im Zentrum von Neustadt, umgeben von Parks und mit guter Infrastruktur, kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die malerische Schwarzwaldlandschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:1589 m²

Ausstattung

Balkon(9.1 m²)
Terrasse(9.1 m²)
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

29
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

25
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 6 Monaten

Aktualisiert 30. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.000 €· 5.292 €/m²28. Jan. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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