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Wohnung zum Kauf

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

320.000 €
6.275 €/m²
2
Zimmer
51
1/1
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1974
Zustand:Gut
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Bezugsfreie und möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung Es handelt sich um eine sehr gut geschnittene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in einem kleineren Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Westerland auf Sylt. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 34 Wohnungen wurde im Jahr 1974 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Wohnhaus teilt sich in 3 Geschosse und Vollkeller auf. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem großen Wohn- / Esszimmer mit offener Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem Flur. Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 51 m². Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum mit ca. 2 m² Nutzfläche im Vollkeller. Weiterhin gibt es einen Fahrradkeller und eine Waschküche für die gesamte Hausgemeinschaft. Lage Westerland ist ein Ortsteil der Gemeinde Sylt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein und Hauptort der Nordseeinsel Sylt. Von 1905 bis 2008 besaß Westerland das Stadtrecht. Westerland liegt rund 74 Kilometer westlich von Flensburg. Der Abstand der Wohnung zum Bahnhof beträgt etwa 400m und der Abstand zum Strand von Westerland etwa 800m. Die Fußgängerzone von Westerland mit Restaurants und Geschäften ist ca. 600m entfernt. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

17
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 7. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.297 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

320.000 €· 6.275 €/m²7. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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