Rastatt, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Rastatt.
Dank des praktischen Grundrisses eignet sie sich sowohl als attraktives Eigenheim für Singles oder Paare als auch als interessante Kapitalanlage.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Große Fenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Neben dem großzügigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Stellplatz direkt am Haus den Wohnkomfort abrundet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 760 €, wodurch sie sich auch für Kapitalanleger besonders interessant präsentiert.
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Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rastatt. Das Wohnumfeld verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet dadurch eine hohe Wohnqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch die Rastatter Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebot liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B36 sowie die Autobahn A5 sind Karlsruhe, Baden-Baden und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Ergänzt wird die attraktive Lage durch zahlreiche Grünflächen und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 26. Juli 2026
Kosten
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Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Große Fenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Neben dem großzügigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Stellplatz direkt am Haus den Wohnkomfort abrundet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 760 €, wodurch sie sich auch für Kapitalanleger besonders interessant präsentiert.
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Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rastatt. Das Wohnumfeld verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet dadurch eine hohe Wohnqualität.
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Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B36 sowie die Autobahn A5 sind Karlsruhe, Baden-Baden und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Ergänzt wird die attraktive Lage durch zahlreiche Grünflächen und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
