Freising, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante, **modernisierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich im Herzen der Freisinger Altstadt und bietet auf ca. **40,3 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die zentral wohnen möchten, sowie für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite anstreben.
**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine praktische separate Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein ca. 2 m² großes Speicherabteil auf derselben Etage bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** Die Wohnung wurde **umfassend im Jahr 2019 modernisiert**. Hierzu zählen die Erneuerung des Badezimmers inklusive Leitungen, eine elektrische Fußbodenheizung, neue Bodenbeläge, Innentüren sowie eine **neue Einbauküche** mit hochwertigen Geräten. Die Wohnung ist **zum 1. September 2026 bezugsfrei**.
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale Altstadtlage** in Freising. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: S-Bahn, Regionalzüge, die Autobahn A92 und der Flughafen München sind schnell erreichbar. Schulen, Ärzte und die TU München (Campus Weihenstephan) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Tagen
Aktualisiert 25. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine praktische separate Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein ca. 2 m² großes Speicherabteil auf derselben Etage bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung Die Wohnung wurde umfassend im Jahr 2019 modernisiert. Hierzu zählen die Erneuerung des Badezimmers inklusive Leitungen, eine elektrische Fußbodenheizung, neue Bodenbeläge, Innentüren sowie eine neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Die Wohnung ist zum 1. September 2026 bezugsfrei.
Lage Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Altstadtlage in Freising. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: S-Bahn, Regionalzüge, die Autobahn A92 und der Flughafen München sind schnell erreichbar. Schulen, Ärzte und die TU München (Campus Weihenstephan) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
