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Kapitalanlage in Bad Kreuznach: 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Bretzenheim, Bundesrepublik Deutschland

101.000 €
1.906 €/m²
2
Zimmer
53
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1972

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung in Bad Kreuznach, erbaut um **1972**, bietet auf **53 m² Wohnfläche** und zusätzlich **12 m² Nutzfläche** eine interessante Möglichkeit.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Chance auf einen Erwerb unter dem Verkehrswert eröffnet. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert, wobei ein Zuschlag bereits ab 50% des Wertes möglich ist.

**Wichtige Vorteile:** * **Keine Makler- und Notarkosten** * Potenzial für Erwerb unter Verkehrswert * Zentrale Lage in Bad Kreuznach * Balkon für entspannte Stunden * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Bad Kreuznach. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die genaue Aufteilung ist Plan I.2.1. mit einem Miteigentumsanteil von 2,7%. Bitte beachten Sie, dass keine Innenbesichtigung möglich ist. Sichern Sie sich diese Gelegenheit vor dem offiziellen Versteigerungstermin durch einen Vorabkauf.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

26
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

26
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

409 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

101.000 €· 1.906 €/m²24. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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