Flensburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Flensburg bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973, das in Massivbauweise errichtet wurde und über 8 Wohneinheiten verfügt.
**Überblick:** Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und lichtdurchflutet. Sie wurde regelmäßig saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand, auch wenn leichte Malerarbeiten anstehen. Die Übergabe erfolgt mietfrei, da die Wohnung derzeit unbewohnt ist.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den ca. **10 m² großen Balkon** gelangen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und ein weiteres Schlafzimmer sowie eine praktische Küchenzeile. Das moderne Vollbad rundet das Angebot ab. Die Bodenbeläge bestehen aus Stäbchen-Parkett in den Wohnräumen und Flur sowie hellen Fliesen in Küche und Bad.
**Ausstattung:** - Ca. **73 m² Wohnfläche** - **Balkon (ca. 10 m²)** - PVC-Iso-Fenster (erneuert 2005) - Kellerabteil (ca. 4 m²) - Gemeinsame Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum - **PKW-Stellplatz** - Fernwärmeheizung (inkl. Warmwasser)
**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Nordstadt von Flensburg, nur einen kurzen Spaziergang vom Ostseebad (ca. 1 km) und dem Strand Wassersleben (ca. 2 km) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an den ÖPNV für schnelle Wege zur Fußgängerzone, Uni, Schulen und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 23. Juli 2026
Kosten
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Überblick: Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und lichtdurchflutet. Sie wurde regelmäßig saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand, auch wenn leichte Malerarbeiten anstehen. Die Übergabe erfolgt mietfrei, da die Wohnung derzeit unbewohnt ist.
Innenbereich: Das Herzstück der Wohnung ist das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den ca. 10 m² großen Balkon gelangen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und ein weiteres Schlafzimmer sowie eine praktische Küchenzeile. Das moderne Vollbad rundet das Angebot ab. Die Bodenbeläge bestehen aus Stäbchen-Parkett in den Wohnräumen und Flur sowie hellen Fliesen in Küche und Bad.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Nordstadt von Flensburg, nur einen kurzen Spaziergang vom Ostseebad (ca. 1 km) und dem Strand Wassersleben (ca. 2 km) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an den ÖPNV für schnelle Wege zur Fußgängerzone, Uni, Schulen und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
