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Helle 5-Zimmer-Wohnung in Lotte mit Loggia und Gartenmitbenutzung

Lotte, Bundesrepublik Deutschland

179.000 €
1.845 €/m²
5
Zimmer
97
2/2
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1974
Zustand:Gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 in Lotte.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den gepflegten Zustand. Sie bietet mit ihren vier Schlafzimmern und dem geräumigen Wohnbereich ausreichend Platz für Familien. Die Küche ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Ein angenehmes Bad und eine Loggia runden das Angebot ab und versprechen ungetrübten Wohngenuss.

**Highlights der Wohnung:** * **5 Zimmer** auf ca. 97 m² Wohnfläche * Helle und freundliche Räume * **Loggia** für entspannte Stunden * **Gartenmitbenutzung** * Gepflegter Zustand * Ruhige Wohnlage

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einem ruhigen und aufgelockerten Wohngebiet östlich der Lotter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Rad- und Wanderwege sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Osnabrück sowie die Autobahnen A1 und A30 ist hervorragend, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

**Weitere Informationen:** Ein Stellplatz ist vorhanden. Die Wohnung wurde zuletzt 2019 modernisiert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 23. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

726 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

179.000 €· 1.845 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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