Hauensteiner Straße 52, Albbruck, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Objektbeschreibung Als regional tätiger Bauträger errichten wir mit leistungsfähigen Handwerksbetrieben aus der Region auf einer Baulücke in Albbruck ein 9-Familienhaus mit Fertiggaragen im Energiestandard KfW-40 als klimafreundlicher Neubau. Hierbei entstehen auf drei Etagen sowohl 2-Zimmer- als auch 3-Zimmer-Wohnungen.
Im Untergeschoss befinden sich je Wohnung ein großer Kellerraum sowie Fahrradstellplätze und die Haustechnik. Im Außenbereich werden je Wohnung eine Betonfertiggarage und ein separater Stellplatz hergestellt, zudem eine Einhausung für die Müllbehälter. Die Garagen sind mit elektrischen Sektionaltoren sowie Licht und Strom ausgestattet.
Lage Der Neubau liegt verkehrsgünstig am Rande der Bestandsbebauung an der Ortsdurchfahrt zwischen Albbruck und dessen Ortsteil Albert. Eine Busanbindung ist in 2-Gehminuten, der Zughaltepunkt und der Albbrucker Kernort in 15-Gehminuten zu erreichen. Bis zur nächsten Rheinbrücke in die Schweiz sind es 8 Autofahrminuten. In Luftlinie 300 Meter baut der Landkreis Waldshut bis 2029 den Neubau des Kreisklinikums Hochrhein sowie eines Gesundheitsparks. In der Nähe befinden sich Friseur, Friedhof, Gärtnerei, Spielplatz, Autohaus, Supermarkt und Naherholungsgebiet. Mehr Informationen unter dem Link https://www.albbruck.de/unsere-gemeinde/gemeinde-albbruck/kurzportrait
Weitere Informationen Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Fragen stehen wir als Generalunternehmer und somit Ihr zentraler Ansprechpartner gerne zur Verfügung.
Ein großer Vorteil: in diesem frühen Stadium kann der Ausbaustandard der Wohnung noch wesentlich mitgestaltet werden.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und informieren Sie sich unverbindlich.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 22. Juli 2026
Kosten
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Im Untergeschoss befinden sich je Wohnung ein großer Kellerraum sowie Fahrradstellplätze und die Haustechnik. Im Außenbereich werden je Wohnung eine Betonfertiggarage und ein separater Stellplatz hergestellt, zudem eine Einhausung für die Müllbehälter. Die Garagen sind mit elektrischen Sektionaltoren sowie Licht und Strom ausgestattet.
Lage Der Neubau liegt verkehrsgünstig am Rande der Bestandsbebauung an der Ortsdurchfahrt zwischen Albbruck und dessen Ortsteil Albert. Eine Busanbindung ist in 2-Gehminuten, der Zughaltepunkt und der Albbrucker Kernort in 15-Gehminuten zu erreichen. Bis zur nächsten Rheinbrücke in die Schweiz sind es 8 Autofahrminuten. In Luftlinie 300 Meter baut der Landkreis Waldshut bis 2029 den Neubau des Kreisklinikums Hochrhein sowie eines Gesundheitsparks. In der Nähe befinden sich Friseur, Friedhof, Gärtnerei, Spielplatz, Autohaus, Supermarkt und Naherholungsgebiet. Mehr Informationen unter dem Link https://www.albbruck.de/unsere-gemeinde/gemeinde-albbruck/kurzportrait
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