Dr. Hans Reicholdweg 1, Lauf an der Pegnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lauf an der Pegnitz bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer, die individuellen Wohnraum schaffen möchten.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend und überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von **43 m²** und einem Kaufpreis von **103.000 €** stellt sie eine interessante Investition dar, insbesondere unter Berücksichtigung steuerlicher Vorteile für anschaffungsnahe Herstellungskosten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine **2+1-Zimmer-Aufteilung**, die Flexibilität für die Gestaltung bietet. Ein **großzügiges Kellerabteil von ca. 13 m²** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle ermöglicht.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **43 m²** * Zimmer: **2+1** * Kellerabteil: **ca. 13 m²** * Baujahr: **1951** * Kaufpreis: **103.000 €**
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Dr.-Hans-Reichold-Weg in Lauf an der Pegnitz. Die S-Bahn-Anbindung (Lauf West) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. Die historische Altstadt von Lauf ist schnell erreichbar. Die Anbindung an die A9 erleichtert Fahrten nach Nürnberg, Erlangen und München.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 22. Juli 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend und überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von 43 m² und einem Kaufpreis von 103.000 € stellt sie eine interessante Investition dar, insbesondere unter Berücksichtigung steuerlicher Vorteile für anschaffungsnahe Herstellungskosten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine 2+1-Zimmer-Aufteilung, die Flexibilität für die Gestaltung bietet. Ein großzügiges Kellerabteil von ca. 13 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle ermöglicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Dr.-Hans-Reichold-Weg in Lauf an der Pegnitz. Die S-Bahn-Anbindung (Lauf West) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. Die historische Altstadt von Lauf ist schnell erreichbar. Die Anbindung an die A9 erleichtert Fahrten nach Nürnberg, Erlangen und München.
