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Hochwertig sanierte 78m² Eigentumswohnung mit Garage in Werdohl

Neuenrade, Bundesrepublik Deutschland

133.000 €
1.705 €/m²
3
Zimmer
78
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1972
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese ca. 78m² große Eigentumswohnung wurde im Jahr 2020 umfassend und sehr hochwertig saniert und bietet dank ihres exzellenten Zustands die Möglichkeit zum sofortigen Einzug ohne weitere Renovierungsarbeiten. Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre, unterstützt durch große Fensterflächen und einen stilvollen Bioboden im gesamten Wohnbereich. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.

Im Inneren erwartet Sie ein modernes Wohnambiente. Das Highlight ist das Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche, rutschhemmenden Fliesen und einem fugenfrei versiegelten Mikrozement-Finish höchsten Komfort und Sicherheit bietet. Ein Villeroy & Boch Dusch-WC sowie maßgefertigte Badmöbel sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten und unterstreichen die Hochwertigkeit der Ausstattung. Die integrierte TV- & HIFI-Einheit sorgt für eine aufgeräumte Optik.

* **78 m² Wohnfläche** * **Erstbezug nach hochwertiger Sanierung 2020** * **Südbalkon mit Blick ins Grüne** * **Barrierefreies Bad mit Regendusche und Dusch-WC** * **Garage im Kaufpreis enthalten** * **Hausgeld inkl. Winterdienst und Hausflurreinigung**

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 44 Parteien, das über zwei Aufzüge verfügt und barrierefrei gestaltet ist. Die Lage in Werdohl bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine tägliche Erreichbarkeit für Pflegedienste und Lieferdienste.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

34
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

44
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

539 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

133.000 €· 1.705 €/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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