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Charmante Wohnung in Lüdenscheid: Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort

Lüdenscheid, Bundesrepublik Deutschland

99.000 €
1.390 €/m²
2
Zimmer
71.2
2/2
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1910
Zustand:Gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser reizvollen Etagenwohnung im Herzen von Lüdenscheid, die das Beste aus zwei Welten vereint: **historisches Flair aus dem Baujahr 1910** und **zeitgemäßen Wohnkomfort**. Auf ca. **71 m² Wohnfläche** bietet diese gepflegte Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, darunter ein behagliches Schlafzimmer, sowie einem modernen Badezimmer.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **eigenen Balkon**, Ihrem persönlichen Freisitz für laue Abende. Zusätzlicher Stauraum ist durch den **zugehörigen Keller** gesichert. Ein besonderes Highlight ist der **inkludierte Carportstellplatz**, der Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt am Haus ermöglicht.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für erholsame Momente * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Carportstellplatz inklusive * Moderne Badezimmerausstattung * Zentrale und gut angebundene Lage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Lüdenscheid, die eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe bietet. Die **öffentliche Verkehrsanbindung** ist exzellent, und auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendler freuen wird. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein. Diese attraktive Lage macht die Wohnung nicht nur zu einem idealen Zuhause, sondern auch zu einer **vielversprechenden Kapitalanlage**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

9
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

52
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 19. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

401 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

99.000 €· 1.390 €/m²19. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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