München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 in begehrter Lage von München-Hadern.
**Überblick** Die Wohnung wurde 2006 im Zuge der Aufteilung in Wohnraum generalsaniert und bietet einen großzügigen und hellen Grundriss. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² und einer nach Westen ausgerichteten Loggia (ca. 2,5 m²) ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist nahezu uneinsehbar und verspricht Ruhe und Privatsphäre.
**Innenbereich** Der Eingangsbereich führt in eine Diele, von der aus Sie Zugang zum Wohn-/Essbereich, Kinderzimmer, Küche, einem zusätzlichen WC und einem Abstellraum haben. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia mit schönem Weitblick über Grünanlagen. Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Küche ist mit einer funktionstüchtigen, einfachen Einbauküche ausgestattet.
**Ausstattung** - **3 Zimmer** auf ca. 76 m² Wohnfläche - Ca. 2,5 m² große **Loggia** mit Westausrichtung - **Gas-Zentralheizung** - Kunststofffenster (erneuert ca. 2007) - Parkett-, Teppich- und Laminatböden - Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung - **Aufzug** vorhanden - Optional: TG-Einzelstellplatz für 20.000 €
**Lage** Die Wohnung liegt in München-Hadern, einer Gegend, die urbanes Leben mit grünen Erholungsflächen verbindet. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bushaltestelle "Wastl-Witt-Strasse" (Linie 168) direkt am Haus, U-Bahn "Laimer Platz" (U5) in 10 Min. und S-Bahn "Laimer Bahnhof" in 15 Min. erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an Autobahnen rundet das attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 19. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich Der Eingangsbereich führt in eine Diele, von der aus Sie Zugang zum Wohn-/Essbereich, Kinderzimmer, Küche, einem zusätzlichen WC und einem Abstellraum haben. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia mit schönem Weitblick über Grünanlagen. Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Küche ist mit einer funktionstüchtigen, einfachen Einbauküche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in München-Hadern, einer Gegend, die urbanes Leben mit grünen Erholungsflächen verbindet. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bushaltestelle "Wastl-Witt-Strasse" (Linie 168) direkt am Haus, U-Bahn "Laimer Platz" (U5) in 10 Min. und S-Bahn "Laimer Bahnhof" in 15 Min. erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an Autobahnen rundet das attraktive Angebot ab.
