Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hamburg-Barmbek-Süd und wurde 1999 im Zuge einer Dachgeschossaufstockung erbaut. Sie besticht durch ihre **großen Fensterflächen**, die für ein **hohes Maß an Tageslicht** sorgen, sowie eine motorisierte Tageslicht-Dachkuppel im Badezimmer.
**Überblick:*** Die Wohnung wurde 1999 fertiggestellt und bietet auf ca. 65,3 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Sie ist seit 2014 erfolgreich vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Hausgeld beträgt monatlich 320 €.
**Interieur:*** Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche (inkl. Geschirrspüler und Terracotta-Fliesenspiegel) bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die West-Loggia. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Vollbad ist mit Dusche, Badewanne, Tageslicht-Dachkuppel und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein zugeordneter Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:*** * West-Loggia * Einbauküche mit Geschirrspüler * Tageslicht-Dachkuppel im Bad * Waschmaschinenanschluss im Bad * Abstellraum in der Wohnung * Kellerraum * Solide Instandhaltungsrücklage der WEG
**Lage:*** Die Wohnung liegt zentral in Barmbek-Süd, einem beliebten Stadtteil Hamburgs. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (Rewe ca. 300 m), Ärzte, Apotheken und die Hamburger Meile sind fußläufig erreichbar. Der Stadtpark und die Alster bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U-Bahn Dehnhaide ca. 500 m, S-Bahn Friedrichsberg ca. 1 km), die Innenstadt und der Flughafen sind schnell erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 17. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hamburg-Barmbek-Süd und wurde 1999 im Zuge einer Dachgeschossaufstockung erbaut. Sie besticht durch ihre großen Fensterflächen, die für ein hohes Maß an Tageslicht sorgen, sowie eine motorisierte Tageslicht-Dachkuppel im Badezimmer.
Überblick:* Die Wohnung wurde 1999 fertiggestellt und bietet auf ca. 65,3 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Sie ist seit 2014 erfolgreich vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Hausgeld beträgt monatlich 320 €.
Interieur:* Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche (inkl. Geschirrspüler und Terracotta-Fliesenspiegel) bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die West-Loggia. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Vollbad ist mit Dusche, Badewanne, Tageslicht-Dachkuppel und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein zugeordneter Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt zentral in Barmbek-Süd, einem beliebten Stadtteil Hamburgs. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (Rewe ca. 300 m), Ärzte, Apotheken und die Hamburger Meile sind fußläufig erreichbar. Der Stadtpark und die Alster bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U-Bahn Dehnhaide ca. 500 m, S-Bahn Friedrichsberg ca. 1 km), die Innenstadt und der Flughafen sind schnell erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
