Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr **1979** in Erlangen bietet auf ca. **41,30 m²** Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt als Eigenheim, Stadtwohnung oder attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einer gut instand gehaltenen Wohnanlage und verspricht eine hohe Lebensqualität in einer der attraktivsten Städte Nordbayerns.
**Innenbereich** Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Einbauküche sind vorhanden. Von der **modernisierten Loggia** profitieren Sie als zusätzlicher heller und geschützter Außenbereich.
**Ausstattung** - Praktisches Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum - Eigener **Stellplatz** für Ihren PKW - Modernisierte Video-Klingelanlage für mehr Sicherheit - Einbauküche vorhanden
**Lage** Erlangen überzeugt als dynamischer Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist gut erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit S-Bahn-Anbindung und Nähe zu wichtigen Verkehrswegen (A3, A73) sowie die Nähe zu Nürnberg runden das attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 17. Juli 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einer gut instand gehaltenen Wohnanlage und verspricht eine hohe Lebensqualität in einer der attraktivsten Städte Nordbayerns.
Innenbereich Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Einbauküche sind vorhanden. Von der modernisierten Loggia profitieren Sie als zusätzlicher heller und geschützter Außenbereich.
Ausstattung
Lage Erlangen überzeugt als dynamischer Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist gut erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit S-Bahn-Anbindung und Nähe zu wichtigen Verkehrswegen (A3, A73) sowie die Nähe zu Nürnberg runden das attraktive Angebot ab.
