Winnenden, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser **neuwertigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. 60 m² Wohnfläche, gelegen in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Winnenden-Bürg. Die Wohnung besticht durch ein besonderes Wohngefühl und eine hochwertige Ausstattung.
**Herzstück der Wohnung** ist der offene Wohn- und Essbereich mit Rundbogen-Fenstertüren. Die moderne Schreinerküche aus dem Jahr 2022, ausgestattet mit Echtholz-Arbeitsplatte und sämtlichen Elektrogeräten, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Zimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie zusätzliche Staufläche runden den durchdachten Grundriss ab.
**Besonderheiten der Wohnung**: * Liebevoll und bewusst modernisiert im Jahr 2022 * Hochwertige Einbauküche (2022) im Kaufpreis enthalten * Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Holzfenster * Sole-Wasser-Wärmepumpe und Energieeffizienzklasse A+ * Ca. 30 m² großer Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht * Außenstellplatz direkt am Haus
**Lage und Umgebung**: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung von Winnenden-Bürg, geprägt von Wiesen, Feldern und Waldflächen. Ein direkter Zugang zum angrenzenden Wald macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Infrastruktur von Winnenden, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem Bahnhof, ist gut erreichbar. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht die Immobilie zu einer attraktiven Option für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 17. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser neuwertigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, gelegen in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Winnenden-Bürg. Die Wohnung besticht durch ein besonderes Wohngefühl und eine hochwertige Ausstattung.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Rundbogen-Fenstertüren. Die moderne Schreinerküche aus dem Jahr 2022, ausgestattet mit Echtholz-Arbeitsplatte und sämtlichen Elektrogeräten, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Zimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie zusätzliche Staufläche runden den durchdachten Grundriss ab.
Besonderheiten der Wohnung:
Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung von Winnenden-Bürg, geprägt von Wiesen, Feldern und Waldflächen. Ein direkter Zugang zum angrenzenden Wald macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Infrastruktur von Winnenden, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem Bahnhof, ist gut erreichbar. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht die Immobilie zu einer attraktiven Option für Eigennutzer und Kapitalanleger.
