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Neubauprojekt in Trierweiler: Moderne Eigentumswohnung mit KfW-55-Standard

Trier, Bundesrepublik Deutschland

259.000 €
4.267 €/m²
2
Zimmer
60.7
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2027
Zustand:Projekt
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage von Trierweiler-Sirzenich mit diesem attraktiven Neubauprojekt "Quartier Hungelsberg".

**Überblick** In diesem Neubauprojekt entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 56 m² bis 95 m². Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **60.7 m²** besticht durch eine moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Ein eigener Außenbereich, entweder als gemütliche Terrasse oder sonniger Balkon, sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * **KfW-Effizienzhaus-55-Standard** * Nachhaltige Heiztechnik mit **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und **Fußbodenheizung** * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Barrierefreier Zugang und Aufzug * Großzügiger Kellerraum * Stellplatz direkt am Gebäude

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit optimaler Anbindung an Trier, Bitburg und Luxemburg. Ruhiges Wohnen im Grünen wird mit kurzen Wegen zu Arbeit, Einkauf und Freizeit kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im nahegelegenen Trierweiler schnell erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

19
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 16. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.050 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

259.000 €· 4.267 €/m²16. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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