Denzlingen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Sexau wurde nach einer umfassenden Sanierung kernsaniert und bietet nun einen **erstklassigen Erstbezug** mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von **79,9 m²** und einem durchdachten Grundriss ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten und besticht durch ihre Lage im Erdgeschoss. Sie ist **sofort verfügbar** und erfordert keine weiteren Renovierungsarbeiten, sodass Sie direkt einziehen können.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Badezimmer und einen einladenden Wohn- und Essbereich. Hochwertiger Vinylboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Zugang zur Terrasse und zum **eigenen Gartenanteil** erweitert den Wohnraum und bietet Raum für Entspannung im Freien.
**Ausstattung** * Terrasse mit einer Fläche von 14,30 m² * Eigener Gartenanteil von 30,00 m² * Kellerfläche von 6,00 m² * Erstbezug nach Sanierung (wirtschaftliches Baujahr ca. 1990) * Kein Käufer-Provision
**Lage** Die Immobilie liegt in der idyllischen Gemeinde Sexau im Breisgau. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während nahegelegene Städte wie Freiburg im Breisgau eine umfassende Infrastruktur und kulturelle Angebote bereithalten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 16. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten und besticht durch ihre Lage im Erdgeschoss. Sie ist sofort verfügbar und erfordert keine weiteren Renovierungsarbeiten, sodass Sie direkt einziehen können.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Badezimmer und einen einladenden Wohn- und Essbereich. Hochwertiger Vinylboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil erweitert den Wohnraum und bietet Raum für Entspannung im Freien.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in der idyllischen Gemeinde Sexau im Breisgau. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während nahegelegene Städte wie Freiburg im Breisgau eine umfassende Infrastruktur und kulturelle Angebote bereithalten.
