Bitzenstraße 10, Gießen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser **hellen und gepflegten Maisonette-Eigentumswohnung** im beliebten Stadtteil Lützellinden von Gießen. Auf ca. **100 m² Wohnfläche** verteilt sich ein besonderer Wohncharakter über zwei Ebenen, ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.
**Überblick:** Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten, erbaut im Jahr 1998. Sie ist **sofort bezugsfrei** und bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage an. Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt lediglich 40 Euro.
**Interieur:** Die untere Ebene besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem **ersten Balkon** und einer angrenzenden Einbauküche. Ein separates Gäste-WC rundet diese Etage ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich die privaten Schlaf- und Büroräume befinden. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem **zweiten Balkon**. Ein Tageslichtvollbad und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung:** Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit vielfältigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, Teppich und **hochwertigem Echtholzparkett**. Moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung und eine Gaszentralheizung gewährleisten eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein separater Kellerraum (ca. 10,37 m²), eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum stehen zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Gießen-Lützellinden. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A45, A485 und die B49 ist hervorragend, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit allen Vorzügen einer gut angebundenen Universitätsstadt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 15. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser hellen und gepflegten Maisonette-Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Lützellinden von Gießen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilt sich ein besonderer Wohncharakter über zwei Ebenen, ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.
Überblick: Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten, erbaut im Jahr 1998. Sie ist sofort bezugsfrei und bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage an. Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt lediglich 40 Euro.
Interieur: Die untere Ebene besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem ersten Balkon und einer angrenzenden Einbauküche. Ein separates Gäste-WC rundet diese Etage ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich die privaten Schlaf- und Büroräume befinden. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem zweiten Balkon. Ein Tageslichtvollbad und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit vielfältigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, Teppich und hochwertigem Echtholzparkett. Moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung und eine Gaszentralheizung gewährleisten eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein separater Kellerraum (ca. 10,37 m²), eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum stehen zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden.
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Gießen-Lützellinden. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A45, A485 und die B49 ist hervorragend, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit allen Vorzügen einer gut angebundenen Universitätsstadt.
