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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Atelier in Neutraubling

Gärtnerplatz 0, Neutraubling, Bundesrepublik Deutschland

178.000 €
3.236 €/m²
2
Zimmer
55
2/2
Etage
F
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1986
Zustand:Gut
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen Atelier, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage in Neutraubling.

**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung ist **frei** und steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer **Süd-West-Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer im Atelier, das für zusätzliche Wohnqualität sorgt. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung** * Wohnzimmer mit Laminatboden * Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Schlafzimmer im Atelier mit Laminatboden * Loggia mit Süd-West-Ausrichtung * Kellerabteil * Stellplatz

**Lage** Die Wohnung liegt in der beliebten Gärtnersiedlung von Neutraubling. Die Umgebung ist ruhig und gepflegt, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

65
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

722 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

178.000 €· 3.236 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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