Lauf an der Pegnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit Aufzug und Hausmeisterservice im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sind zeitlos gefliest. Das Elternschlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, der bereits vorhanden ist. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. In den Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern ist Parkettboden verlegt.
**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. **72 m² Wohnfläche** * Helle Räume mit **Parkettboden** * **Südbalkon** für sonnige Stunden * Moderne Einbauküche * **Aufzug** und Hausmeisterservice * Eigenes Kellerabteil und Fahrradkeller
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz können zusätzlich für EUR 25.000,- erworben werden. Die monatlichen Nebenkosten (inkl. Heizkosten) betragen ca. EUR 334,-.
Die Lage in Lauf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an Nürnberg über die A9 und B14 sowie durch öffentliche Nahverkehrsmittel ist sehr gut. Die naturnahe Umgebung mit Rad- und Wanderwegen lädt zur Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sind zeitlos gefliest. Das Elternschlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, der bereits vorhanden ist. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. In den Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern ist Parkettboden verlegt.
Highlights der Wohnung:
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz können zusätzlich für EUR 25.000,- erworben werden. Die monatlichen Nebenkosten (inkl. Heizkosten) betragen ca. EUR 334,-.
Die Lage in Lauf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an Nürnberg über die A9 und B14 sowie durch öffentliche Nahverkehrsmittel ist sehr gut. Die naturnahe Umgebung mit Rad- und Wanderwegen lädt zur Erholung ein.
