Steinheim an der Murr, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Marbach-Rielingshausen, die Ihnen ein sonniges und familienfreundliches Wohnambiente bietet.
**Überblick** Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 14 Einheiten und besticht durch ihre Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten, mit einer renovierten Fassade (2016) und frisch gestalteten Treppenhäusern (2017).
**Innenbereich** Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Das Herzstück bildet das ca. 29 m² große, sonnige Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zum großzügigen Süd-West-Balkon bietet. Das Schlafzimmer ist nahezu uneinsehbar, und ein weiteres Kinderzimmer rundet das Raumangebot ab. Ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine zusätzliche Gäste-Toilette sorgen für Komfort.
**Ausstattung** * Großer Süd-West-Balkon * Separater, geräumiger Kellerraum * Gemeinschaftsräume (Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum) * **Zwei Tiefgaragen-Stellplätze inklusive** * Heizkörperheizung
**Lage** Genießen Sie die dörfliche Lebensqualität in Marbach-Rielingshausen, umgeben von Weinbergen und Natur, und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Marbach (4 km) und der guten Anbindung an die A81. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 457, S-Bahn-Anschluss) sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
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Überblick Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 14 Einheiten und besticht durch ihre Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten, mit einer renovierten Fassade (2016) und frisch gestalteten Treppenhäusern (2017).
Innenbereich Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Das Herzstück bildet das ca. 29 m² große, sonnige Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zum großzügigen Süd-West-Balkon bietet. Das Schlafzimmer ist nahezu uneinsehbar, und ein weiteres Kinderzimmer rundet das Raumangebot ab. Ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine zusätzliche Gäste-Toilette sorgen für Komfort.
Ausstattung
Lage Genießen Sie die dörfliche Lebensqualität in Marbach-Rielingshausen, umgeben von Weinbergen und Natur, und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Marbach (4 km) und der guten Anbindung an die A81. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 457, S-Bahn-Anschluss) sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
