Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit kleiner Wohneinheit in einer der gefragtesten Wohngegenden Erlangens – im beliebten Stadtteil Alterlangen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Die vorhandene Eckbank schafft eine gemütliche Atmosphäre und macht die Küche zum Mittelpunkt des Wohnens.
Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Singles, Paare, eine kleine Familie oder auch für eine Wohngemeinschaft. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Mitbenutzung des Gartens – ideal, um die warmen Monate im Grünen zu genießen.
Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Dank der ruhigen Wohnstraße stehen jedoch in der Regel ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Erlanger Stadtteil Alterlangen – einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit hoher Lebensqualität.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Main-Donau-Kanal, der in nur etwa zwei Gehminuten erreichbar ist. Die Uferwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Auch das beliebte Naherholungsgebiet rund um die Reuth ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Die Erlanger Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen · 1 Aufrufe
Aktualisiert 11. Juli 2026
Kosten
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Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Singles, Paare, eine kleine Familie oder auch für eine Wohngemeinschaft. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Mitbenutzung des Gartens – ideal, um die warmen Monate im Grünen zu genießen.
Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Dank der ruhigen Wohnstraße stehen jedoch in der Regel ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Erlanger Stadtteil Alterlangen – einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit hoher Lebensqualität.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Main-Donau-Kanal, der in nur etwa zwei Gehminuten erreichbar ist. Die Uferwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Auch das beliebte Naherholungsgebiet rund um die Reuth ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Die Erlanger Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2
