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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bergisch Gladbach

Lustheide, Bergisch Gladbach, Bundesrepublik Deutschland

185.000 €
3.426 €/m²
2
Zimmer
54
4/4
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1972
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante, vollständig renovierte Eigentumswohnung in Bergisch Gladbach bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Grundriss, der zwei Zimmer, eine offene Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer umfasst. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Küche mit einer neuen Einbauküche samt Küchenbar, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist modernisiert und verfügt über eine Dusche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein einladender Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Vollständig renoviert * Neue Einbauküche mit Küchenbar * Modernisiertes Badezimmer mit Dusche * Balkon * Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) * Separater Abstellraum im Keller * Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum * Heizkörper als Heizungsart

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Bergisch Gladbach und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die gute Anbindung an das Umland rundet das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

53
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

74
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 10. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

750 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

185.000 €· 3.426 €/m²10. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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