Wohnung zum Kauf

Diese Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 138 m² und 5 Zimmern befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1991. Zusätzlich zum Keller bieten die zwei Parkplätze genügend Platz für Fahrzeuge. Neben den bereits genannten Annehmlichkeiten überzeugt die Wohnung auch durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Durch die großzügige Wohnfläche und die praktische Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen. Maisonette / 550.000.-€ 2 TG-Plätze / 40.000.-€ Gesamt / 590.000.-€ Lage Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Kirchzarten, einer charmanten Gemeinde im Südwesten Deutschlands. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem bieten sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Kirchzarten selbst ist eine lebendige Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Neben verschiedenen Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten, bietet die Stadt auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die malerische Altstadt lädt zum Bummeln ein und beherbergt traditionelle Geschäfte und gemütliche Cafés. Zudem verfügt Kirchzarten über verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, Schwimmbäder und Parks. Die Region rund um Kirchzarten ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und die vielfältigen Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Die Lage nahe dem Schwarzwald bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die idyllische Landschaft einladen. Zudem befinden sich in der Umgebung verschiedene Thermalbäder und Kurorte, die zur Entspannung und Erholung beitragen. In Kirchzarten und Umgebung lässt es sich also sowohl aktiv die Natur erkunden, als auch entspannt die regionale Kultur genießen. Weitere Informationen Sonstiges Provision: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Volk Immobilien erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 8,00 m² Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie