Herford, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser exklusiven Neubau-Stadtvilla in gefragter Innenstadtlage von Herford. Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **96 m² Wohnfläche** im Obergeschoss repräsentiert modernen Wohnkomfort und energieeffizientes Bauen nach KfW-40-Standard. Geplanter Baubeginn ist im Herbst 2026, sodass Sie die Möglichkeit haben, Teil eines erstklassigen Wohnprojekts zu werden.
Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Innenausstattung. Eine **effiziente Wärmepumpe** in Kombination mit einer **Photovoltaikanlage** sorgt für niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit. Die **3-fach verglasten Fenster** und das **Wärmedämmverbundsystem** tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei. Eine Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung und eine Be- und Entlüftungsanlage gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Echtglas-Dusche ausgestattet, und alle Fenster sowie Balkontüren verfügen über elektrisch betriebene Rollläden.
**Ausstattungsdetails im Überblick:** * KfW-40-Standard (GEG) * Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Fußbodenheizung und Be-/Entlüftungsanlage * Bodengleiche Dusche * Balkon mit Edelstahlgeländer und Glaselementen * Eigener Kelleraum * Gemeinschafts-Fahrradkeller
Die Lage in Herford bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die großzügigen, überdachten Balkone oder Terrassen in Südwestausrichtung laden zum Verweilen ein. Ein PKW-Stellplatz kann für 6.900,- EUR erworben werden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 6. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven Neubau-Stadtvilla in gefragter Innenstadtlage von Herford. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche im Obergeschoss repräsentiert modernen Wohnkomfort und energieeffizientes Bauen nach KfW-40-Standard. Geplanter Baubeginn ist im Herbst 2026, sodass Sie die Möglichkeit haben, Teil eines erstklassigen Wohnprojekts zu werden.
Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Innenausstattung. Eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit. Die 3-fach verglasten Fenster und das Wärmedämmverbundsystem tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei. Eine Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung und eine Be- und Entlüftungsanlage gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Echtglas-Dusche ausgestattet, und alle Fenster sowie Balkontüren verfügen über elektrisch betriebene Rollläden.
Ausstattungsdetails im Überblick:
Die Lage in Herford bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die großzügigen, überdachten Balkone oder Terrassen in Südwestausrichtung laden zum Verweilen ein. Ein PKW-Stellplatz kann für 6.900,- EUR erworben werden.
