München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in München-Schwabing-West bietet auf ca. **60,62 m²** ein harmonisches Wohnkonzept mit viel Licht und Raum.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen einladenden Flur, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und ein ruhig gelegenes Schlafzimmer. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden den Innenraum nahtlos mit dem Außenbereich.
**Ausstattung** * Überdachte Terrasse mit **Westausrichtung** * **Gartenanteil** (ca. 50 m²) * Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkett, elektrische Rollläden * Tageslichtbad mit Badewanne * **Photovoltaikanlage** wird in Kürze installiert * Kellerabteil und Fahrradstellplatz * **Tiefgaragenstellplatz** mit Wallbox (E-Ladestation) * Gebäude in moderner Architektur, Baujahr **2012**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **absoluter Toplage** im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing-West. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Bus direkt um die Ecke, U-Bahn Scheidplatz ca. 8 Gehminuten). Zahlreiche Grünflächen wie der Luitpoldpark, Petuelpark und Olympiapark sind in unmittelbarer Nähe und laden zur Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 6. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen einladenden Flur, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und ein ruhig gelegenes Schlafzimmer. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden den Innenraum nahtlos mit dem Außenbereich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing-West. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Bus direkt um die Ecke, U-Bahn Scheidplatz ca. 8 Gehminuten). Zahlreiche Grünflächen wie der Luitpoldpark, Petuelpark und Olympiapark sind in unmittelbarer Nähe und laden zur Erholung ein.
