Karl-Marx-Allee 109, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem architektonisch eindrucksvollen und gepflegten Wohnhaus an der renommierten Karl-Marx-Allee in Berlin-Friedrichshain.
**Überblick** Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines sanierten Gebäudes aus dem Jahr **1955** und bietet eine Wohnfläche von ca. **63,63 m²**. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Gebäude selbst besticht durch seine markante Fassadengestaltung und einen großzügigen Eingangsbereich.
**Innenbereich** Der Grundriss ist klassisch und gut nutzbar geschnitten. Das Wohnzimmer bietet ein angenehmes Raumgefühl, das Schlafzimmer ist gut separiert. Eine Küche, ein Bad sowie praktische Nebenflächen ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, einer am Wohnzimmer und ein weiterer am Schlafzimmer, die der Wohnung zusätzlichen Charme verleihen.
**Ausstattung** * **Zwei Balkone** * Aufzug im Haus * Fernwärmeheizung * Wohnfläche: ca. **63,63 m²** * Zimmer: **2+kk** * Baujahr: **1955** (saniert)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der bekanntesten und begehrtesten Wohnadressen Berlins, der Karl-Marx-Allee in Friedrichshain. Die Lage bietet eine einzigartige Kombination aus architektonischer Präsenz, Großzügigkeit und urbanem Lebensgefühl. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Weite der Allee mit ihren Baumreihen schafft ein besonderes Wohnambiente.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 5. Juli 2026
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Überblick Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sanierten Gebäudes aus dem Jahr 1955 und bietet eine Wohnfläche von ca. 63,63 m². Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Gebäude selbst besticht durch seine markante Fassadengestaltung und einen großzügigen Eingangsbereich.
Innenbereich Der Grundriss ist klassisch und gut nutzbar geschnitten. Das Wohnzimmer bietet ein angenehmes Raumgefühl, das Schlafzimmer ist gut separiert. Eine Küche, ein Bad sowie praktische Nebenflächen ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, einer am Wohnzimmer und ein weiterer am Schlafzimmer, die der Wohnung zusätzlichen Charme verleihen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der bekanntesten und begehrtesten Wohnadressen Berlins, der Karl-Marx-Allee in Friedrichshain. Die Lage bietet eine einzigartige Kombination aus architektonischer Präsenz, Großzügigkeit und urbanem Lebensgefühl. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Weite der Allee mit ihren Baumreihen schafft ein besonderes Wohnambiente.
