Wohnung zum Kauf

Neubau eines Stadthauses mit insgesamt 3 individuellen Eigentumswohnungen in Planung. Die Baubeschreibung umfasst folgende hochwertige Ausstattungsmerkmale: - Energetischer Standard nach KfW-Effizienzhaus 40 gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) - Effiziente Wärmepumpe - Integrierte Photovoltaikanlage - Aufzugsanlage vom Keller bis in das 2. Obergeschoss - Wärmedämmputz, dreifach verglaste Fenster sowie eine Fußbodenheizung mit individuell steuerbarem Raumthermostat - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung - Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung - Alle Fenster und Balkontüren sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet - Videoüberwachte Gegensprechanlage mit Monitor in der Wohnung für den sicheren Hauseingang - Dachuntersicht verkleidet mit langlebigen Kunststoffprofilen - Balkon mit Edelstahlgeländer und satiniertem Glas für ein modernes Erscheinungsbild Lage Zentral gelegen in einer Baulücke im Herzen von Herford, nur etwa 250 Meter vom Alten Markt entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Kaufpreise: Erdgeschoss: Wohnung Nr. 1 mit ca. 117,31 m² Wohnfläche. = 489.800,- EUR 1. Obergeschoss: Wohnung Nr. 2 mit ca. 134,37 m² Wohnfläche. = 572.100,- EUR 2. Obergeschoss: Wohnung Nr. 3 mit ca. 127,40 m² Wohnfläche = 542.300,- EUR Garage im Haus: = 27.500,- EUR Carportstellplatz inklusive Abstellraum in der Carportanlage. = 22.800,- EUR Das Stadthaus wird nach dem energetischen Standard KfW-Effizienzhaus 40 errichtet und wird durch ein zinsgünstiges Darlehen der KfW-Bank, in Höhe von 100.000,- EUR, gefördert. Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant. Beratungsgespräch und Besichtigung des Grundstücks sind nach Terminvereinbarung mit Herrn Müller unter der Telefonnummer 05221-1226690 möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Stadtzentrumslage Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen