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Einzigartiges Loft-Apartment im historischen Hamburger Bunker - Immobilienansicht 1 von 9

Einzigartiges Loft-Apartment im historischen Hamburger Bunker

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

570.000 €
6.522 €/m²
3
Zimmer
87.4
1/1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in diesem **2023 fertiggestellten Apartment** in einem denkmalgeschützten Hamburger Bunker. Die Immobilie kombiniert **historische Bausubstanz mit modernstem Design** und bietet auf **87,4 m²** flexiblen Wohnraum, der sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger eignet.

**Innen:** Das Apartment besticht durch einen offenen Grundriss, der ein großzügiges Loftgefühl ermöglicht oder klassisch als 2-Zimmer-Wohnung gestaltet werden kann. Die **hochwertige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten**, sodass Sie sofort einziehen oder die Wohnung ohne Kompromisse vermieten können. Ein **modernes Badezimmer** rundet das stimmige Interieur ab.

**Ausstattung:** - Einzigartige Architektur in einem historischen Hochbunker - Ausbau und Fertigstellung im Jahr **2023** - Offener Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - **Hochwertige Möblierung inklusive** - 1 Badezimmer - Teil des Neubauprojekts mit Gemeinschaftsflächen (Café, Co-Working, Dachterrasse)

**Lage:** Die zentrale Lage in Hamburg bietet urbanen Komfort und eine hervorragende Anbindung. Die **U-Bahn-Station Habichtstraße** ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger City. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

10
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

89
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.310 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

570.000 €· 6.522 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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