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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Singen - Immobilienansicht 1 von 6

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Singen

Singen (Hohentwiel), Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
3.557 €/m²
3
Zimmer
70
2/2
Etage
C
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1955
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Singen bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in der **beliebten Südstadt** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumige Single-Wohnung eignen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt, ebenso wie das separate WC, über ein **Tageslichtfenster**, das für Helligkeit sorgt. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was zu einem hohen Wohlfühlfaktor beiträgt.

**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist der **neue Balkon**, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist mit **3-fach verglasten Fenstern** ausgestattet, die im Rahmen der **Außenanlagensanierung im Jahr 2020** erneuert wurden. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Keller und ein Speicher. Die Wohnung ist nicht möbliert.

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Südstadt von Singen. Von hier aus erreichen Sie bequem **Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel**. Singen selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an die Autobahn A81 und Nähe zum Bodensee sowie den Hegaubergen, was vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

28
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

31
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

40
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

33
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.009 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

249.000 €· 3.557 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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