Wesel, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Vier-Parteienhauses in Wesel.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **88 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist Teil eines ruhigen und gewachsenen Wohngebiets am Rande des Nordglacis und überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der knapp 30 m² große, parkettierte Wohnraum mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein großzügiger Dielenbereich und ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Das größere Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite des Hauses verfügt ebenfalls über einen Balkon. Beide Balkone werden derzeit saniert.
**Ausstattung** * **Zwei Balkone** (werden saniert) * **Eigener Kellerraum** und ein Abteil auf dem Dachboden * Fahrradkeller * Allgemeiner Waschkeller * Rolläden * **88 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **1 Badezimmer** * **Nutzfläche von 10 m²**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Wesel. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen, die Rheinpromenade und das Naherholungsgebiet Auesee laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Wesel und mehrere Buslinien sorgen für gute öffentliche Verbindungen, und die Autobahnen A3 und A57 sind schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 1. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 88 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist Teil eines ruhigen und gewachsenen Wohngebiets am Rande des Nordglacis und überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist der knapp 30 m² große, parkettierte Wohnraum mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein großzügiger Dielenbereich und ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Das größere Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite des Hauses verfügt ebenfalls über einen Balkon. Beide Balkone werden derzeit saniert.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Wesel. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen, die Rheinpromenade und das Naherholungsgebiet Auesee laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Wesel und mehrere Buslinien sorgen für gute öffentliche Verbindungen, und die Autobahnen A3 und A57 sind schnell erreichbar.
