Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Mühlhausen-Ehingen, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Sehr geehrte Kundschaft, hiermit kann ich ihnen eine sehr schöne Eigentumswohnung anbieten, die ihnen eine sehr hohe Wohnqualität bietet. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gefragten Wohnhaus mit gerade einmal neun Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Ebenso ist der Garten per Sondernutzungsrecht nutzbar. Das Haus verfügt über einen Aufzug und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2022 für 1000,-EUR kalt an sehr ordentliche Mieter vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 392 EUR. Zudem verfügt die Eigentümergemeinschaft über Rücklagen in Höhe von 34.000 EUR. Zum Kaufpreis der Wohnung kommen noch 30.000,-EUR für den dazugehörenden Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz dazu. Weitere Details zum Haus oder auch zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Nehmen sie hierzu gerne mit uns Kontakt auf. Freundliche Grüße Benjamino Carosella -Stihl Immobilien- Weitere Informationen Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 1. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Sehr geehrte Kundschaft,
hiermit kann ich ihnen eine sehr schöne Eigentumswohnung anbieten, die ihnen eine sehr hohe Wohnqualität bietet. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gefragten Wohnhaus mit gerade einmal neun Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Ebenso ist der Garten per Sondernutzungsrecht nutzbar. Das Haus verfügt über einen Aufzug und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden.
Die Wohnung ist seit dem 01.11.2022 für 1000,-EUR kalt an sehr ordentliche Mieter vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 392 EUR. Zudem verfügt die Eigentümergemeinschaft über Rücklagen in Höhe von 34.000 EUR.
Zum Kaufpreis der Wohnung kommen noch 30.000,-EUR für den dazugehörenden Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz dazu.
Weitere Details zum Haus oder auch zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
Nehmen sie hierzu gerne mit uns Kontakt auf.
Freundliche Grüße
Benjamino Carosella
-Stihl Immobilien-
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg