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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 8

Wohnung zum Kauf

Rain, Bundesrepublik Deutschland

315.000 €
4.128 €/m²
3
Zimmer
76.3
2/2
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:A+
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Münster überzeugt durch moderne Architektur, eine gehobene Ausstattung und einen neuwertigen Gesamtzustand. Die im Jahr 2023 errichtete Immobilie bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das lichtdurchflutete Wohnambiente sowie der vorhandene Balkon schaffen ein angenehmes Wohngefühl und laden zum Entspannen ein. Die hochwertig ausgestattete Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die eine moderne Immobilie in begehrter Lage suchen. Dank des gepflegten, neuwertigen Zustands ist ein kurzfristiger Bezug möglich. Diese Dachgeschosswohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit stilvollem Flair und bietet eine attraktive Gelegenheit zum Kauf in Münster. Lage - Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Münster im Landkreis Donau-Ries. - Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und einer entspannten Wohnatmosphäre. - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. - Der Ort bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßenverkehrsnetz und ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte und Gemeinden. - Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. - Die Lage eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Weitere Informationen Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

24
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

9
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

13
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 30. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.277 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

315.000 €· 4.128 €/m²30. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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