Binzen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Oberdorf von Haltingen, einem Teilort von Weil am Rhein. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohneinheit mit nur zwei Einheiten und besticht durch ihren separaten Eingang und ein modernes Wohnflair. **Die Wohnfläche beträgt ca. 114,2 m²** und bietet viel Platz für individuelle Entfaltung.
**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, die durchgehend mit großen, modernen Fliesen ausgelegt sind. Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das stilvolle Tageslichtbad ist modern in Grautönen gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine bodenebene Dusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zwei Zimmer, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar, sind durch einen flexibel gestaltbaren Raum verbunden, der sich perfekt als Ankleide eignet. Ein besonderes Highlight ist das **lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener, moderner Küche**.
**Ausstattung und Besonderheiten**: * Überdachte Terrasse und **schön angelegter Garten** * Separater Hauswirtschafts- oder Vorratsraum * Beheizbarer Vorraum im Untergeschoss, nutzbar als Hobbyraum * Zusätzlicher großer Heizraum mit Stauraum * **Carport** und ein weiterer Stellplatz * **Energieeffizienzklasse A+** dank Luft-Wasser-Wärmepumpe (Baujahr 1985, Endenergiebedarf 20,10 kWh/(m²*a)) * Kleiner Wohneinheit (nur 2 Wohnungen)
**Lage**: Haltingen, der größte Teilort von Weil am Rhein, bietet eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charakter und dennoch guter Infrastruktur. Nahversorger, Kindergärten und Grundschulen sind vorhanden. Die Nähe zum Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz macht die Lage besonders attraktiv für Grenzgänger. Basel ist schnell erreichbar, ebenso der EuroAirport. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Gastronomie runden das Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 23. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Oberdorf von Haltingen, einem Teilort von Weil am Rhein. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohneinheit mit nur zwei Einheiten und besticht durch ihren separaten Eingang und ein modernes Wohnflair. Die Wohnfläche beträgt ca. 114,2 m² und bietet viel Platz für individuelle Entfaltung.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, die durchgehend mit großen, modernen Fliesen ausgelegt sind. Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das stilvolle Tageslichtbad ist modern in Grautönen gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine bodenebene Dusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zwei Zimmer, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar, sind durch einen flexibel gestaltbaren Raum verbunden, der sich perfekt als Ankleide eignet. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener, moderner Küche.
Ausstattung und Besonderheiten:
Lage: Haltingen, der größte Teilort von Weil am Rhein, bietet eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charakter und dennoch guter Infrastruktur. Nahversorger, Kindergärten und Grundschulen sind vorhanden. Die Nähe zum Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz macht die Lage besonders attraktiv für Grenzgänger. Basel ist schnell erreichbar, ebenso der EuroAirport. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Gastronomie runden das Angebot ab.
