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Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage Freiburgs - Immobilienansicht 1 von 20

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage Freiburgs

Schillhof 5, Freiburg im Breisgau, Bundesrepublik Deutschland

395.000 €
4.647 €/m²
3
Zimmer
85
3/3
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1969
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 in einer äußerst gefragten Wohnlage von Freiburg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage und ist ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Der Gesamtpreis inklusive Außenstellplatz beträgt 384.000 EUR.

**Innenbereich** Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Die separate Küche bietet ausreichend Platz, während zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Fenster für Komfort sorgen. Ein einladender Flur mit praktischen Stellmöglichkeiten rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **2 Balkone** für zusätzlichen Wohnkomfort * **Tageslichtbad mit Fenster** * **Aufzug** im Gebäude * **Außenstellplatz** im Preis enthalten * Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1969**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnadressen Freiburgs. Die Innenstadt, Straßenbahnanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Diese urbane Toplage garantiert eine hohe Lebensqualität und eine nachhaltige Wertstabilität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

74
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 22. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.601 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

395.000 €· 4.647 €/m²26. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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