Gerlingen, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gerlingen bietet auf **79,4 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Atmosphäre.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und wurde in den Jahren **2016/2017 umfassend saniert und modernisiert**, inklusive neuer Kunststofffenster. Sie ist ab **September bezugsfrei** und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Das einladende Wohnzimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer bieten jeweils Zugang zum Außenbereich. Die Küche ist separat gehalten, und das **Tageslichtbad mit Fenster** sorgt für angenehmes Ambiente. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen ein warmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * Schöner **Balkon**, zugänglich vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer * Direkter Zugang zum **gemeinschaftlich nutzbaren Garten** vom Balkon * Separater, **großer Kellerraum** * Praktischer **PKW-Außenstellplatz** * Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss * Moderne Kunststofffenster (2016/2017)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Gerlingen mit **sehr guter Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Endhaltestelle (Linie U6) ist nur **5 Gehminuten entfernt** und bietet eine direkte Verbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof, zur Universität und zum Flughafen. Die Nahversorgung ist hervorragend mit Supermarkt, Apotheke und weiteren Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie ein Spielplatz sind ebenfalls gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 20. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gerlingen bietet auf 79,4 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und wurde in den Jahren 2016/2017 umfassend saniert und modernisiert, inklusive neuer Kunststofffenster. Sie ist ab September bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Das einladende Wohnzimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer bieten jeweils Zugang zum Außenbereich. Die Küche ist separat gehalten, und das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für angenehmes Ambiente. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen ein warmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Gerlingen mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Endhaltestelle (Linie U6) ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof, zur Universität und zum Flughafen. Die Nahversorgung ist hervorragend mit Supermarkt, Apotheke und weiteren Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie ein Spielplatz sind ebenfalls gut erreichbar.
