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Großzügiges Familienparadies mit Terrasse und Balkon in Bitburg - Immobilienansicht 1 von 19

Großzügiges Familienparadies mit Terrasse und Balkon in Bitburg

Bitburg, Bundesrepublik Deutschland

395.000 €
2.469 €/m²
5
Zimmer
160
0/3
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2000
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung mit ca. **160 m² Wohnfläche** in zentraler Lage von Bitburg. Die im Jahr 2000 erbaute Immobilie besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept auf drei Ebenen und vereint den Komfort einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines Hauses.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **Terrasse**, eine moderne Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum **Balkon** bieten. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum runden diese Etage ab.

**Highlights:** * 5 Zimmer auf 3 Ebenen * Ca. 160 m² Wohnfläche * Terrasse und Balkon * Tiefgaragenstellplatz * Zentrale Lage in Bitburg

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen flexiblen Wohnraum, ideal als Büro oder Hobbyraum. Ein separater Abstellraum, ein Kellerraum und ein **Tiefgaragenstellplatz** sorgen für ausreichend Stauraum.

Die Immobilie wird über eine **Gas-Zentralheizung** beheizt. Die Fenster sind zweifach verglast und die Böden mit Fliesen, Parkett und Teppich ausgelegt.

Die zentrale Lage in Bitburg garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Genießen Sie die seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, Privatsphäre und urbaner Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

22
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

26
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 11. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.601 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

395.000 €· 2.469 €/m²11. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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