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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Rostocks - Immobilienansicht 1 von 8

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Rostocks

Rostock, Bundesrepublik Deutschland

105.000 €
3.088 €/m²
2
Zimmer
34
12/12
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1975
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **12. Obergeschoss** eines 14-geschossigen Wohnhauses in der Rostocker Innenstadt und bietet auf ca. **34 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung wurde erst vor wenigen Wochen **renoviert** und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über eine praktische Pantry-Küche, die sich gut in den Wohnbereich integriert. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und im Keller steht ein zusätzlicher, abschließbarer Abstellraum zur Verfügung. Waschmaschinen und Trockner können gegen Gebühr genutzt werden.

* **Ca. 34 m² Wohnfläche** * **Kleine, aber feine Pantry-Küche** * **Kürzlich renoviert** * **Aufzug vorhanden** * **Zentraler Abstellraum im Keller**

Die Lage in der Nähe des beliebten Stadtteils Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) ist unschlagbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés, Restaurants und medizinischen Einrichtungen ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit direkten Verbindungen zur Universität und zum Hauptbahnhof. Diese Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Berufstätige oder als altersgerechter Wohnsitz.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:12 / 12
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

80
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

426 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

105.000 €· 3.088 €/m²10. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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