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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Heiligenhafen mit Meerblick

Ostsee-Ferienpark, Heiligenhafen, Bundesrepublik Deutschland

159.000 €
3.533 €/m²
1
Zimmer
45
6/6
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:1970
Zustand:Gut
Energie:B
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese reizende 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Ostsee-Ferienpark Heiligenhafen, nur **ca. 300 Meter vom feinsandigen Strand** entfernt. Die Immobilie bietet sich ideal als Feriendomizil oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial an.

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und erfordert keine weiteren Renovierungsarbeiten. Sie ist für bis zu vier Personen ausgelegt und verfügt über eine **voll ausgestattete Küche**, die Selbstversorgung im Urlaub ermöglicht. Vom Balkon aus genießen Sie einen Blick auf das Meer, was die besondere Urlaubsatmosphäre unterstreicht.

**Besondere Merkmale:** * Balkon mit Meerblick und Platz für eine Essecke * Praktische und ästhetische Raumgestaltung * Geeignet für bis zu 4 Personen * Voll ausgestattete Küche * Sofort bezugsfrei, keine Renovierungen nötig * Genehmigte Vermietung an Feriengäste im Ferienpark

**Lage:** Heiligenhafen, eine charmante Kleinstadt an der Ostsee, hat sich durch zahlreiche Investitionen zu einem attraktiven Urlaubsziel entwickelt. Die Promenade lädt mit kleinen Geschäften und gastronomischen Angeboten zum Bummeln ein. Naturfreunde werden die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder zu schätzen wissen. Der Ferienpark selbst bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter das **Aktiv-Hus mit Schwimmbad, Saunalandschaft und Indoor-Spielwelt** (erstellt 2006). Die Infrastruktur der Stadt ist gut ausgebaut mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

74
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 8 Aufrufe

Aktualisiert 17. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

645 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

159.000 €· 3.533 €/m²9. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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