Heinrich-Seliger-Straße 36, Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante, ca. **56 m²** große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre der Heinrich-Seliger-Straße 36 in Frankfurt-Niederrad und besticht durch ihren klaren Grundriss und die **attraktive Lage**. Die Wohnung wurde **2018 umfassend saniert** und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Perspektive. Sie kann nach Vereinbarung leer oder mit einem bestehenden Mietverhältnis übernommen werden, was Flexibilität garantiert.
Das Innere der Wohnung ist gut geschnitten und nutzt die vorhandene Fläche optimal aus. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich, der durch die offene Küche ergänzt wird. Der Zugang zum großzügigen **Balkon mit ca. 2 m² Fläche** ermöglicht entspannte Stunden im Freien.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. **56 m² Wohnfläche** * **1 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** * **Großzügiger Balkon** (ca. 2 m²) * **Umfassend saniert im Jahr 2018** * Flexible Übernahmeoption (leer oder vermietet) * Attraktive Lage in Frankfurt-Niederrad
Die Wohnung liegt in Frankfurt-Niederrad, einem Stadtteil, der urbanes Wohnen mit kurzen Wegen verbindet. Die Innenstadt, der Flughafen, das Universitätsklinikum und die Bürostadt sind schnell erreichbar. Die Heinrich-Seliger-Straße selbst befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort zu einem Ort mit **dauerhaft guter Nachfrage** macht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 8. Juni 2026
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Peter MarciDiese charmante, ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre der Heinrich-Seliger-Straße 36 in Frankfurt-Niederrad und besticht durch ihren klaren Grundriss und die attraktive Lage. Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Perspektive. Sie kann nach Vereinbarung leer oder mit einem bestehenden Mietverhältnis übernommen werden, was Flexibilität garantiert.
Das Innere der Wohnung ist gut geschnitten und nutzt die vorhandene Fläche optimal aus. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich, der durch die offene Küche ergänzt wird. Der Zugang zum großzügigen Balkon mit ca. 2 m² Fläche ermöglicht entspannte Stunden im Freien.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnung liegt in Frankfurt-Niederrad, einem Stadtteil, der urbanes Wohnen mit kurzen Wegen verbindet. Die Innenstadt, der Flughafen, das Universitätsklinikum und die Bürostadt sind schnell erreichbar. Die Heinrich-Seliger-Straße selbst befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort zu einem Ort mit dauerhaft guter Nachfrage macht.
