Moers, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Moers, Stadtteil Schwafheim, bietet auf **92 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Die im **Massivbau ca. 1998 errichtete Immobilie** präsentiert sich in einem **neuwertigen Zustand** und ist sofort bezugsfrei.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein **eigener Garten** sowie ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein. Ein Garagenplatz und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
**Übersicht: ** * Wohnfläche: 92 m² * Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer) * Besonderheiten: Eigener Garten, Balkon, Garage, Keller * Zustand: Neugewertig * Baujahr: ca. 1998
**Innenbereich: ** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.
**Ausstattung: ** * Eigener Garten * Balkon * Garage * Keller * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Kabel-/Satellitenfernsehen
**Lage: ** Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Schwafheim, nur wenige Kilometer vom Zentrum Moers entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnstation Trompet ca. 2,2 km, Bushaltestelle Kirchweg) und die Autobahn A 40 (weniger als 5 Min. Fahrzeit) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, Edeka, Netto), Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie das Schwafheimer Meer bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 7. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDiese charmante Erdgeschosswohnung in Moers, Stadtteil Schwafheim, bietet auf 92 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Die im Massivbau ca. 1998 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsfrei.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein eigener Garten sowie ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein. Ein Garagenplatz und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
**Übersicht: **
**Innenbereich: ** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.
**Ausstattung: **
**Lage: ** Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Schwafheim, nur wenige Kilometer vom Zentrum Moers entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnstation Trompet ca. 2,2 km, Bushaltestelle Kirchweg) und die Autobahn A 40 (weniger als 5 Min. Fahrzeit) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, Edeka, Netto), Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie das Schwafheimer Meer bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
