Cottbus - Chóśebuz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Döbbrick von Cottbus und ist ideal für Kapitalanleger.
**Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss**, der ein Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Kinder- und ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, eine Abstellkammer sowie einen Balkon umfasst. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten.
**Wesentliche Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt: Die Heizung wurde 2019 erneuert, das Bad 2024 und die Garagentore ebenfalls 2024. Regelmäßige malermäßige Instandsetzungen sorgen für einen guten Gesamtzustand der Wohnanlage.
**Ausstattung und Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Offene Küche * Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum * Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * 2 Doppelgaragen im Keller (nicht im Preis enthalten, aber vorhanden) * Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
**Lage:** Die Wohnung liegt im Ortsteil Döbbrick, nur ca. 8,5 km vom Zentrum Cottbus entfernt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten wie der Spree-Radweg und der Cottbuser Ostsee sind gut erreichbar.
Die Wohnung und der Stellplatz sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine Netto-Jahresmiete von ca. 7.200 €. Eine attraktive Gelegenheit für eine solide Kapitalanlage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 27. Juli 2026
Kosten
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Wesentliche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Die Heizung wurde 2019 erneuert, das Bad 2024 und die Garagentore ebenfalls 2024. Regelmäßige malermäßige Instandsetzungen sorgen für einen guten Gesamtzustand der Wohnanlage.
Ausstattung und Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt im Ortsteil Döbbrick, nur ca. 8,5 km vom Zentrum Cottbus entfernt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten wie der Spree-Radweg und der Cottbuser Ostsee sind gut erreichbar.
Die Wohnung und der Stellplatz sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine Netto-Jahresmiete von ca. 7.200 €. Eine attraktive Gelegenheit für eine solide Kapitalanlage.
