Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus den 1990er Jahren und bietet mit ihren ca. **75 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt.
**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem angeschlossenen **En-Suite-Badezimmer** mit Fenster sowie ein zweites Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Eine charmante Galerie erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug. Ein sonniger Balkon, der von Mittag bis Sonnenuntergang Licht spendet, rundet das Angebot ab.
**Komfort und Praktikabilität** Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung (Heizkörper) ausgestattet und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Für Fahrräder stehen **zwei Fahrradstellplätze** zur Verfügung. Die Wohnanlage selbst ist mit einem Lift ausgestattet, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung ist in einem **guten Zustand** und bereit für neue Bewohner.
**Attraktive Lage in Nürnberg** Die Wohnung liegt im beliebten und trendigen Viertel "Rosenau", nahe der Nürnberger Innenstadt. Dieses grüne Wohngebiet bietet mit dem Rosenaupark eine Oase der Ruhe und Erholung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Bio-Läden bis hin zu Supermärkten, sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Pegnitz und zur Innenstadt sowie eine kosmopolitische Gastronomieszene bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Lebensqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 3. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Hochwertige Innenausstattung Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem angeschlossenen En-Suite-Badezimmer mit Fenster sowie ein zweites Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Eine charmante Galerie erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug. Ein sonniger Balkon, der von Mittag bis Sonnenuntergang Licht spendet, rundet das Angebot ab.
Komfort und Praktikabilität Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung (Heizkörper) ausgestattet und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Für Fahrräder stehen zwei Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Wohnanlage selbst ist mit einem Lift ausgestattet, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bereit für neue Bewohner.
Attraktive Lage in Nürnberg Die Wohnung liegt im beliebten und trendigen Viertel "Rosenau", nahe der Nürnberger Innenstadt. Dieses grüne Wohngebiet bietet mit dem Rosenaupark eine Oase der Ruhe und Erholung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Bio-Läden bis hin zu Supermärkten, sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Pegnitz und zur Innenstadt sowie eine kosmopolitische Gastronomieszene bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Lebensqualität.
